(資料圖)
一、現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率是多少
1、商業(yè)貸款，1年以內(nèi)的基準(zhǔn)利率是4.35%、1-5年時間的基準(zhǔn)利率是4.75%、5年以上的基準(zhǔn)利率為4.90%基準(zhǔn)利率，而在實際貸款中銀行都會上調(diào)一些，首套房會上調(diào)10%左右、二套房會上調(diào)20%左右；2、住房公積金貸款，五年以內(nèi)的基準(zhǔn)利率是2.75%、五年以上的基準(zhǔn)利率是3.25%，實際貸款中，首套房按基準(zhǔn)利率執(zhí)行、二套房按1.1倍的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
二、申請購房貸款要注意什么
1、提前查詢個人征信情況
申請貸款前最好對自己的征信情況進行了解，因為現(xiàn)在銀行對申貸的信用情況是很關(guān)注的，若是信用評分沒有在合格分?jǐn)?shù)線上的話，基本上是很難申請到貸款的，所以要注意自己是否有信用卡逾期、貸款逾期等有損征信方面的記錄了。
2、保管好相關(guān)材料
申請購房貸款千萬不要遺失借款合同、借據(jù)等，因為房貸的時間高達30年，而借款合同是非常重要的法律文件，必須要妥善保管借款合同，避免遺失。
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