土地流轉概念股異動 海航創(chuàng)新漲停

3月13日土地流轉概念股異動，海航創(chuàng)新、亞通股份、永安林業(yè)、上實發(fā)展?jié)q停，輝隆股份、中華企業(yè)、蘇墾農發(fā)等跟漲。

農業(yè)農村部辦公廳3月11日發(fā)布《關于做好2020年農業(yè)農村政策與改革相關重點工作的通知》，要求全面推開農村集體產權制度改革試點，已有的15個整省試點省份要做好檢查驗收，非整省試點省份要全面推開改革，力爭改革覆蓋面擴大到所有涉農縣(市、區(qū))。有序規(guī)范農村承包土地經營權流轉。

農業(yè)農村部3月7日曾表示，今年，農村集體產權制度改革試點將在31個省份全面推開，全部試點任務將于明年10月底前基本完成。券商人士認為，良好的農村土地流轉模式可以實現(xiàn)土地資源配置的市場化。隨著土地流轉規(guī)模提升，土地成為一種較為活躍的資本，糧食產業(yè)化經營也將得以促進。

業(yè)內測算，我國土地流轉市場空間廣闊，據(jù)田野觀察創(chuàng)始人鄭倫簡單測算，以當前22億畝耕地、每年500/畝的流轉租金計算，每年就有1萬億的租金市場，如果按照30-50年的承包使用權，市場價值約30-50萬億。另外，土地流轉將消除城鄉(xiāng)土地價值巨大差異，明顯提高耕地價值，重估農村土地價值，這也給二級市場帶來直接機會，自有土地資源豐富及長期租賃土地資源較多的農業(yè)類上市公司將最為受益。

有市場人士預期，農業(yè)農村部政策的出臺將進一步推進農墾系統(tǒng)改革，加快土地流轉市場化進程，農村資源效率提升和土地價格重估將顯著推高相關上市公司市值增長。

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