交房后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦?
協(xié)商維修。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商進行整改;如果開發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。
協(xié)商不一致，購房者因為某些原因需要盡快入住，可以自己找第三方維修。然后進行必要的催告，維修過程中的費用都由開發(fā)商承擔。
新房電梯質(zhì)量問題怎么解決?
1、拒絕收房。作為購房者，在交房驗收時，發(fā)現(xiàn)房屋的電梯有問題，為了維護你的合法權益，你可以拒絕收房，因為交付房屋的實際條件沒有達到，作為買方就可以拒絕收房。
2、聯(lián)系開發(fā)商。既然拒絕收房了，接下來就趕緊聯(lián)系開發(fā)商吧，告訴開發(fā)商你拒絕收房的原因，并不是無中生有的拒絕，而是事出有因?？撮_發(fā)商的態(tài)度，以及給你的答復。
3、要求整改。你可以要求開發(fā)商按照合同的約定，把電梯的問題解決好，電梯有問題和缺陷，房屋的質(zhì)量就有問題，既然質(zhì)量有問題，那開發(fā)商也就違約了。假如開發(fā)商不按照合同約定的內(nèi)容進行整改，那他就必須要承擔相應的責任了。
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