海口房?jī)r(jià)高，房租低，?？跇鞘心芗t火多久呢？

?？跇鞘?023年5月第四周數(shù)據(jù)出爐，其中：

(資料圖)

一、海口樓市二手房掛牌價(jià)從17232元變?yōu)?7215元，本周下跌17元，持續(xù)下跌。

二、?？跇鞘薪茉谑鄱址繑?shù)量為13804套，13757套，13398套，上下震蕩。

?？诜?jī)r(jià)這段時(shí)間還是在下跌當(dāng)中。

?？跇鞘凶叩竭@一步，也是比較尷尬了。

之前海口樓市釋放了那么多利好消息出來，但是?？诜?jī)r(jià)都沒有什么反應(yīng)。不過?？跇鞘袑?duì)比其他的城市，也不算弱了。

海口房?jī)r(jià)在2020年到2021年，算是國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)上漲的比較久的城市了，而在2022年的房?jī)r(jià)回調(diào)當(dāng)中，?？诜?jī)r(jià)回調(diào)的幅度并不大，從這點(diǎn)來看，還是能看出來海口樓市要比一般的城市，更加的頑強(qiáng)。

?？诜?jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)跌至了17000多元，這個(gè)房?jī)r(jià)還是比很多中西部的二線省會(huì)城市要高，而?？诘墓べY水平又比較一般。海口能把這個(gè)房?jī)r(jià)給支撐起來，說明?？跇鞘羞€是有底子的。

現(xiàn)在海口樓市最大的黑天鵝，應(yīng)該就是未來的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)了，畢竟很多專家都曾經(jīng)建議，?？趹?yīng)該是做為全國(guó)最新的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)城市。

如果說以?？诂F(xiàn)在空置率來說，海口一但開始收房地產(chǎn)稅，那么哪怕稅率只有0.5%，對(duì)于?？诜繓|的壓力都非常大。

?？诘娜丝谔?，海口房東想要把房租轉(zhuǎn)嫁給租客，幾乎是不太可能的。

?？跇鞘鞋F(xiàn)在是一個(gè)買方市場(chǎng)，購(gòu)房者不用急。

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