鄭州房管局發(fā)布鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭州戶籍人才購房實(shí)施辦法【暫行】!
根據(jù)《中共鄭州市委鄭州市人民政府關(guān)于實(shí)施“智匯鄭州”人才工程 加快推進(jìn)國家中心城市建設(shè)的意見》(鄭發(fā)〔2017〕23號)精神，為落實(shí)鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼和非鄭戶籍人才購房有關(guān)政策，制定本辦法。
鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼政策
1適用對象
新引進(jìn)落戶、我市戶籍未遷出戶口的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、“雙一流”建設(shè)高校的本科畢業(yè)生，在我市首次購買住房。
2政策待遇
鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業(yè)生每人2萬元。
3申請條件
同時具備下列條件的，可申請青年人才首次購房補(bǔ)貼：
1.本科畢業(yè)生、碩士研究生年齡應(yīng)在35歲以下，博士研究生不設(shè)年齡限制。
2.教育部等部委公布的“雙一流”建設(shè)高校以及世界大學(xué)排名前500位院校(以上海交通大學(xué)高等教育研究院每年公布的名單及國際高等教育研究機(jī)構(gòu)Quacquarelli Symonds發(fā)布的QS世界大學(xué)排名最新同時排名為準(zhǔn))的本科畢業(yè)生(不含上述高校中招生分?jǐn)?shù)低于本校統(tǒng)一錄取分?jǐn)?shù)線的其他校區(qū)，或分校、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院、獨(dú)立學(xué)院以及委托培養(yǎng)、定向培養(yǎng)的畢業(yè)生)。
3.2017年1月1日之后畢業(yè)，并在畢業(yè)3年內(nèi)落戶我市。
4.在我市首次購買住房，且購房合同已完成備案，并按規(guī)定納稅，取得完稅憑證。
4辦理程序
青年人才首次購房補(bǔ)貼由市住房保障和房地產(chǎn)管理局(市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心)及各縣(市)、上街區(qū)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房管部門常年受理，每季度集中審批。具體流程如下：
1.申請。申請人將《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼申請表》及相關(guān)材料提交給購買房屋所在區(qū)域的房管部門。在市內(nèi)五區(qū)(金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū))購房的，青年人才首次購房補(bǔ)貼申請工作由鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心負(fù)責(zé)受理。
2.審核。各受理單位對申請人購房是否屬于首次購房進(jìn)行核對后，匯總上報(bào)市住房保障和房地產(chǎn)管理局;市住房保障和房地產(chǎn)管理局對申請人是否在市人力資源和社會保障局提供的符合生活補(bǔ)貼發(fā)放條件的名單之中進(jìn)行核對。完成兩項(xiàng)核對后，將補(bǔ)貼名單報(bào)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議，并經(jīng)市政府研究后，確定擬補(bǔ)貼對象名單。
3.公示。將擬補(bǔ)貼對象名單通過市級媒體或部門網(wǎng)站公示，公示期為5個工作日。
4.資金撥付。公示無異議的，由市住房保障和房地產(chǎn)管理局將擬補(bǔ)貼對象名單、各區(qū)域擬補(bǔ)貼資金計(jì)劃表等材料提交市政府，由市政府批轉(zhuǎn)市財(cái)政局向各區(qū)域撥付資金，資金到位后由各受理單位每季度集中將購房補(bǔ)貼資金全額撥付至申請人個人賬戶。
5申報(bào)資料
申請青年人才首次購房補(bǔ)貼時，應(yīng)提交下列材料：
1.鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼申請表;
2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料;
3.本科畢業(yè)生需提供畢業(yè)證、學(xué)位證原件;
4.已備案的購房合同以及完稅憑證。
6有關(guān)事項(xiàng)
1.申請購房補(bǔ)貼時，申請人須對所提供資料的真實(shí)性做出書面承諾。對經(jīng)證實(shí)屬于弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)的，取消享受政策資格，按有關(guān)規(guī)定處理并依法納入個人征信系統(tǒng)。
2.用于申請購房補(bǔ)貼的合同，購房人必須是申請人本人。
3.補(bǔ)貼發(fā)放后，購房合同不得撤銷或變更。如果確需撤銷或變更的，應(yīng)該先行退回購房補(bǔ)貼，再辦理撤銷或變更手續(xù)。
4.夫妻雙方均符合條件的，只能享受一次補(bǔ)貼。同時，按照“就高”和一次性原則，已領(lǐng)取青年人才首次購房補(bǔ)貼的，不得重復(fù)享受其他的人才安居補(bǔ)貼政策及住房保障政策。
5.所購買的房屋執(zhí)行鄭州市限售政策，即自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。
非鄭州戶籍人才購房政策
1適用對象
在鄭工作并擁有全日制本科以上學(xué)歷、副高級職稱(高級技師)以上的非鄭戶籍人才，在鄭州購買首套自住商品住宅。
2政策待遇
對上述對象在鄭州購買首套自住商品住宅的，在限購審查時只審查學(xué)歷、職稱和教育、人社部門的認(rèn)定證明，以及購房人就業(yè)狀況，不再審核社保和個稅證明的繳納期限。
3辦理?xiàng)l件
1.擁有全日制本科以上學(xué)歷、副高級(高級技師)職稱以上職稱;
2.我市各類企業(yè)或國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等用人單位就業(yè)，并簽訂有1年以上勞動合同;或在鄭初始自主創(chuàng)業(yè)，依法登記注冊成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體、個體工商戶并擔(dān)任法定代表人;
3.在我市購買首套自住商品住宅。
4辦理程序
符合條件的購房人向房地產(chǎn)開發(fā)商或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提交《非鄭州戶籍人才安居購房申請表》及相關(guān)材料，由開發(fā)商或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照原限購審核程序辦理，并將上述材料作為購房合同的附件存入檔案，房管部門在辦理合同備案時進(jìn)行核查。
本事項(xiàng)屬于隨到隨辦事項(xiàng)，由各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)隨時辦理，各級房管部門加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。
5申報(bào)資料
1.非鄭州戶籍人才安居購房申請表;
2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料;
3.畢業(yè)證、職稱證以及教育、人社等部門的認(rèn)定結(jié)果;
4.在鄭工作情況證明(有工作單位的，由所在單位出具在職證明、單位證照復(fù)印件、勞動合同;自主創(chuàng)業(yè)的，提供《工商營業(yè)執(zhí)照》)。
6有關(guān)事項(xiàng)
1.購房合同中所列明的購房人必須是符合條件的人才本人。
2.依據(jù)本辦法規(guī)定，只是在限購審核時不再審核社保和個稅證明的繳納期限，仍受其他限購、限售等調(diào)控政策的約束。
第四條 本辦法從發(fā)布之日起施行，執(zhí)行過程中涉及的問題由市住房保障和房地產(chǎn)管理局會同市人力資源和社會保障局解釋。
原標(biāo)題：房管局權(quán)威發(fā)布!鄭州人才買房補(bǔ)貼及詳細(xì)申請流程來了!
責(zé)任編輯：
